Biurowce na kredyt – na czyj koszt są budowane największe budowle?

Duże firmy deweloperskie, które realizują potężne inwestycje budowlane, niekoniecznie robią to z własnej kieszeni. Deweloperzy mają najczęściej sporą zdolność kredytową, mogą więc sobie pozwolić na realizowanie inwestycji w kredycie. Będzie go można spłacić w momencie, gdy inwestycja będzie sprzedana, a środki ze sprzedaży wpłyną na konto dewelopera. To dobre rozwiązanie w przypadku firm, które nie dysponują aż tak potężnymi środkami, by inwestować własne pieniądze na przykład w wielkie biurowce.

Inwestycje biznesowe, takie jak biurowce czy budynki firmowe powstają przede wszystkim w dużych miastach, gdzie wiele firm decyduje się na zmianę lokalizacji i poszukuje nowych biur na swoje siedziby. Budowa biurowca jest wiec dobrym rozwiązaniem i inwestycją, która deweloperowi się zwróci, oczywiście pod pewnymi warunkami. Obiekt powinien znajdować się przede wszystkim w dobrej lokalizacji, mieć wygodny dojazd, sporo miejsc parkingowych, a także dobrze prezentować się zarówno od zewnątrz, jak i wewnątrz. Im lepiej zrealizowana inwestycja, tym większe szanse, że szybko znajdzie ona nabywców.

Rozsądne decyzje inwestycyjne

Firmy deweloperskie, które decydują się na budowę biurowców, powinny mieć świadomość, że to spora inwestycja, a co za tym idzie – także ryzyko. Może się zdarzyć, że zostanie wzięty kredyt na budowę obiektu, a później nie będzie on się cieszył dużym zainteresowaniem wśród kupujących. A co za tym idzie – jego realizacja deweloperowi się nie zwróci. Kilka takich nieprzemyślanych inwestycji może doprowadzić do ruiny nawet całkiem dużą firmę deweloperską. Warto więc zawsze uważnie podejmować takie decyzje i dokładnie badać stan finansów firmowych. W przeciwnym razie można wpędzić się w poważne problemy finansowe. Wiele firm deweloperskich, także tych naprawdę dużych, zaliczyło spektakularne upadki z powodu inwestycji, które nie trafiły w gusta odbiorców. Wiele jest też budynków, które straszą pustkami w centrum dużych miast lub przez długie lata stoją niedokończone, a co za tym idzie – z roku na rok ulegają coraz większemu zniszczeniu.

Przydatna konsolidacja kredytów

W przypadku dużych i małych firm, podobnie jak w przypadku osób prywatnych, dobrym rozwiązaniem na problemy finansowe związane z nadmiernym zakredytowaniem mogą być kredyty konsolidacyjne, które łączą kilka zobowiązań w jedną całość i z jedną ratą. Nad takim kredytem i jego spłatą łatwiej jest zapanować – płaci się tylko raz, a rata jest sporo niższa niż w przypadku sumy wszystkich rat przed konsolidacją. Co ciekawe, obecnie skonsolidować można nie tylko kredyty zaciągane w bankach. Bardzo powszechna jest konsolidacja chwilówek, a także wielu zakupów na raty czy innych zobowiązań, które trzeba regularnie i co miesiąc spłacać. Kredyty konsolidacyjne są dziś bardzo popularnymi produktami bankowymi, można je więc bez problemu znaleźć w ofercie praktycznie każdego banku. Zanim jednak podpiszemy umowę kredytową, dobrze jest rozejrzeć się w ofercie co najmniej kilku różnych banków. Dzięki temu porównamy sobie różne oferty i ich parametry i wybierzemy taki kredyt konsolidacyjny, który będzie w stu procentach odpowiadał naszym oczekiwaniom.

Dodaj komentarz