Domki letniskowe zyskują na popularności. Wśród jednej grupy klientów ze względu na cenę, a wśród innych z powodu łatwości ich wybudowania i zagospodarowania. Z tego względu decydują się na nie nie tylko firmowi inwestorzy, lecz także osoby prywatne – konsumenci, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku na łono natury. Obecnie coraz chętniej wybieramy domki letniskowe nad jeziorem. Poznaj ich wszystkie zalety!
Domki letniskowe nad jeziorem – dla kogo to dobre rozwiązanie?
Wypoczynek poza miastem wielu z nas utożsamia wyłącznie z ucieczką do różnych hoteli. Ci, którym zależy na czasie, decydują się na obiekty leżące w niewielkiej odległości od ich miejsca pracy czy zamieszkania, a ci, dla których liczy się jak największa odległość od miasta – wybierają lokalizacje zupełnie na uboczu. Oba rozwiązania łączy możliwość niezakłóconego wypoczynku. Czy to jedyne? Jak się okazuje nie – do tej grupy zaliczają się także domki letniskowe i to nie byle jakie, bo te leżące nad jeziorem.
Każdy wielbiciel wypoczynku doskonale wie, z jakimi wadami należy się liczyć, korzystając z ogólnodostępnych miejsc noclegowych. Z całą pewnością można do nich zaliczyć brak możliwości dostosowania danej przestrzeni do swoich oczekiwań. Nie można pomalować ścian, zmienić koloru dywanów czy też wybrać preferowanych przez siebie mebli wypoczynkowych. Domy letniskowe nad jeziorem, które każdy może postawić w bardzo niskiej cenie, mają zupełnie inną charakterystykę.
Domy letniskowe nad jeziorem – czym się kierować w ich wyborze?
Prywatne, własne domy letniskowe nad jeziorem to obiekty, które do niedawna każdy łączył z długotrwałą budową oraz ogromnymi nakładami finansowymi. Teraz jest nieco inaczej – z całą pewnością taniej, szybciej i bezpieczniej. Domek letniskowy nad jeziorem kosztuje obecnie od około 60 000 zł do nawet 200 000 zł, zależnie od jego metrażu, liczby pokoi czy wyposażenia. Do kosztów może dojść również cena dokonania zmian w projekcie oraz ewentualnie np. cena instalacji grzewczej i nie tylko. Tak naprawdę jednak zawsze będzie znacznie taniej niż w przypadku mieszkań w centrach dużych miast. Czy jednak jest to rozwiązanie opłacalne?
Zdecydowanie tak! Własne i prywatne domki letniskowe nad wodą to doskonała form oszczędzania własnych funduszy. Wyjazd do hotelu łączy się ze stosunkowo dużymi wydatkami, które piętrzą się wraz z każdym dniem spędzonym w tego typu obiekcie. Niektórych z całą pewnością zadziwi koszt w ujęciu rocznym, który może okazać się niewspółmiernie wysoki w stosunku do korzyści.
Domek letniskowy nad jeziorem – jaki metraż wybrać?
Wybierając domki letniskowe nad jeziorem, warto przede wszystkim zastanowić się nad ich metrażem. Na rynku i w ofercie większości producentów dostępny jest cały przekrój powierzchni zabudowy i użytkowej – od jedynie kilkunastu m2, aż na niespełna 100 m2 kończąc. To oznacza bardzo duży wybór, co wcale nie oznacza, że łatwiejszy.
Małe domy letniskowe nad jeziorem warto wybrać w sytuacji, gdy masz napięty budżet lub dysponujesz stosunkowo niewielką działką rekreacyjną. Małe warianty o powierzchni zabudowy np. 25 m2 okażą się idealne dla dwójki osób lub nawet dla małej, 3-osobowej rodziny. Szczególnie gdy wybierzesz wariant z poddaszem, które może dawać kolejne kilka m2 powierzchni do zaaranżowania.
Duży domek letniskowy nad jeziorem będzie idealnym wyborem dla większych rodzin oraz grup znajomych, którzy chcą wypocząć wygodnie i komfortowo nawet w 7-osobowej grupie. Takie obiekty mają dużą powierzchnię zabudowy i zawsze dodatkowe poddasze, które może wystarczyć do zaaranżowania nawet kilku oddzielnych pokoi.
Domek letniskowy – nad jeziorem czy w otoczeniu lasu?
Wiele osób stojąc przed zakupem gruntu pod domek letniskowy, zastanawia się nad tym, jakie otoczenie będzie dla niego najlepsze – las i polany czy może jezioro lub w niektórych przypadkach rzeka? Odpowiedź na to pytanie zależy głównie od prywatnych preferencji. Bliskość jeziora od razu kojarzy się z wypoczynkiem, wakacjami lub feriami, dlatego wiele osób w takim otoczeniu czuje się najlepiej.
Czy domki letniskowe nad wodą można stawiać na samo zgłoszenie?
Tak – prawo budowlane w obecnym stanie zakłada możliwość stawiania domków o powierzchni zabudowy do 70 m2 na samo zgłoszenie. Rozwiązanie to polega na możliwości rozpoczęcia budowy po upłynięciu 21-dniowego terminu na ewentualną negatywną odpowiedź ze strony odpowiedniego urzędu. Wystarczy wysłać zgłoszenie, zawierające głównie projekt oraz inne dokumenty wymagane formalnie, po czym przeczekać okres 3 tygodni. Jeśli przez ten czas inwestor nie otrzyma negatywnej odpowiedzi, to może zgodnie z prawem przejść do budowy i postawić kupiony przez siebie domek.
Sam czas budowy wcale nie będzie znacznie dłuższy. Współcześnie modułowa budowa domków letniskowych zakłada możliwość ich postawienia nawet w ciągu kilku dni roboczych. Oczywiście czas ten, zależnie od konkretnego domku, może ulec wydłużeniu np. ze względu na dodatkowy taras lub balkony i nietypowe elementy konstrukcyjne.
Na jakiej działce postawić domek letniskowy nad jeziorem?
Działka pod domki letniskowe nad jeziorem powinna być rekreacyjna – jest znacznie tańsza niż budowlana, a przy tym także gotowa do natychmiastowego zaaranżowania. Nie trzeba zmieniać jej przeznaczenia, jak w przypadku działek budowlanych, a także załatwiać spraw formalnych związanych ze sposobem jej aranżacji. Koniecznie przed zakupem zajrzyj jednak do MPZP – Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, w którym znajduje się informacja na temat np. dopuszczalnej zabudowy w obrębie danego obszaru lub gruntu. To bardzo istotne z punktu widzenia inwestora.
Tak czy inaczej, domy letniskowe nad jeziorem to znakomite rozwiązanie dla większości osób, które chcą nieco odpocząć od zgiełku miasta, a jednocześnie łowić ryby w dozwolonym miejscu czy położyć się na leżaku tuż obok linii brzegowej. We własnym domku letniskowym nad jeziorem możesz zrobić wszystko – zmienić jego kolor z zewnątrz, zupełnie przearanżować wewnętrzną przestrzeń, jak i pomalować ściany i wiele więcej.
Partnerem artykułu jest drewnolandia.pl