Budowa domu to przede wszystkim inwestycja w naszą przyszłość. Gwarantuje nam dach nad głową oraz poczucie bezpieczeństwa, które potrafią zburzyć problemy finansowe. Co wtedy robić? Szukać pomocy wśród rodziny i przyjaciół? Może jednak kredyt lub pożyczka z banku? Tylko czy to nie za duże ryzyko?

Nikt z nas nie chciałby znaleźć się w tarapatach finansowych, ale czasami wystarczy kilka złych zdarzeń losowych i nawet nie zdążymy się obejrzeć, a już toniemy w długach. Co wtedy? Niektórzy szukają pomocy wśród rodziny i przyjaciół, pożyczają, ile się da, by spłacić najpilniejsze zobowiązania. Jednak takie rozwiązanie rodzi kolejne długi, tym razem u osób, które są nam bliskie. Jakie więc rozwiązanie wybrać? Mając na własność dom, można pomyśleć o kredycie pod zastaw, którego oprocentowanie jest zwykle niższe, niż przy kredycie konsumenckim.

Kredyt pod zastaw domu

Większość banków w swojej ofercie ma kredyty pod zastaw domu, które można zaciągnąć pod warunkiem ustanowienia hipoteki na nieruchomości. Dla banku najlepszym zabezpieczeniem będzie właśnie dom, mieszkanie lub nawet działka. Kredyt pod zastaw może zaciągnąć każda pełnoletnia osoba fizyczna, która spełnia kryteria banku dotyczące zdolności kredytowej, wieku oraz zatrudnienia. Oczywiście osoba wnioskująca o kredyt pod zastaw domu musi być jego właścicielem lub współwłaścicielem.

Wady i zalety kredytu pod zastaw

Jest to idealne rozwiązanie dla bardzo wielu osób, ale zanim się zdecydujemy na takie rozwiązanie, warto poznać, jakie ma wady i zalety. Przede wszystkim kredyt pod zastaw zapewni nam gotówkę, którą potrzebujemy do uregulowania swoich długów. Wysokość kredytu zależna będzie od wartości nieruchomości, jeśli więc nasz dom jest na wysokim standardzie, możemy liczyć na całkiem pokaźne wsparcie. Niektórzy do korzyści zaliczają także rozłożenie spłaty zadłużenia na długi okres – nawet do 25 lat. Jednak nie wszyscy podchodzą do tego entuzjastycznie, ponieważ trudno przewidzieć naszą przyszłość za miesiąc, a co dopiero za 10, czy 15 lat. Decydując się na tak długie zobowiązanie, sporo ryzykujemy, zwłaszcza w przypadku gdy nie będziemy w stanie spłacać później kredytu. Może to doprowadzić także do utraty nieruchomości, a tym samym pozostaniemy bez dachu nad głową. Trzeba też pamiętać, że jeśli kredyt pod zastaw nie ma celu mieszkaniowego, to bank może podnieść marżę średnio o kilka procent i będzie ona obowiązywała przez cały okres kredytowania. To będzie miało znaczący wpływ nie tylko na wysokość rat, ale także ostateczną sumę, jaką będziemy zwrócić do banku.

Kredyt pod zastaw – brać czy nie?

Pożyczki pod zastaw mieszkania i domu, jak i kredyty zawsze niosą ze sobą ogromne ryzyko. Tylko pytanie, co jego nie niesie? Każda nasza decyzja opatrzona jest jakimś ryzykiem, więc gdy będziemy w trudnej sytuacji, nie powinniśmy się bać tego typu rozwiązań. Czasami kredyt lub pożyczka może uratować nam życie i pomóc wyjść z długów. Lepiej spłacać jeden kredyt niż kilka zobowiązań. Warto o tym pamiętać. Oczywiście ostateczną decyzję i tak każdy z nas musi podjąć samodzielnie, bez pośpiechu.