Zakup mieszkania jest jedną z najważniejszych decyzji, którą podejmujemy, dlatego trzeba ją dobrze przemyśleć. Odpowiedzialne podejście do tematu pozwoli nam uniknąć ewentualnych rozczarowań. Co wziąć pod uwagę poszukując idealnego miejsca dla siebie?

Lokalizacja inwestycji

Lokalizacja jest jednym z najważniejszych czynników, które trzeba wziąć pod uwagę przed zakupem mieszkania. Przy czym trzeba mieć na uwadze, że jest to aspekt subiektywny: w końcu niektórzy są nastawieni na mieszkanie w sercu metropolii, inni zaś wolą jej bardziej kameralne rejony. Niezależnie od tego podstawą jest sprawdzenie, jakie połączenie komunikacyjne ma wybrana dzielnica z pozostałymi częściami miasta. Bez dobrego dojazdu do pracy czy szkoły, nawet najbardziej atrakcyjna lokalizacja może z czasem przysparzać coraz więcej problemów i prowadzić do frustracji. Nie bez znaczenia jest również to, czy w danym miejscu znajdziemy wszystkie potrzebne na co dzień udogodnienia: sklepy, pocztę, placówki medyczne, szkoły, przedszkola, place zabaw, przystanki autobusowe, budynki handlowo-usługowe. Nabywcy zwracają także uwagę na opinię dzielnicy, tj. czy jest ona bezpieczna, czy mieszkańcy nie mają problemów z powrotami do domów w godzinach szczytu.

Otoczenie bloku i widok

Czynnikiem determinującym decyzje zakupowe jest także samo najbliższe otoczenie osiedla. W dużych miastach, takich jak Kraków i Warszawa, wiele inwestycji powstaje przy często uczęszczanych trasach komunikacyjnych, co znacznie może obniżyć samopoczucie i zadowolenie mieszkańców. Duży ruch samochodowy i tramwajowy zakłóca ciszę, której tak bardzo potrzebujemy po stresującym dniu. Z tego względu warto zwrócić uwagę również na właściwości dźwiękoszczelne okien lub zdecydować się na zakup mieszkania w cichej okolicy. Przykładem takiego rozwiązania jest Panorama Kliny w Krakowie, która składa się z kameralnych budynków wielorodzinnych i domów szeregowych. Otoczona zielenią okolica i możliwość podziwiania z najwyższych kondygnacji budynku panoramy miasta, a nawet Tatr, znacznie podnosi atrakcyjność tego miejsca.

Umiejscowienie mieszkania

Kluczowym czynnikiem jest również samo umiejscowienie mieszkania oraz jego rozkład. Podobnie jak w kwestii lokalizacji osiedla, tak i w przypadku mieszkania, decyzja jest tu czysto subiektywna. Niektórzy potrzebują przestronnego mieszkania, inni zaś poszukują kompaktowej kawalerki. Mniejszym powodzeniem cieszą się mieszkania zlokalizowane na parterze lub najwyższym piętrze w bloku bez windy. Przed zakupem warto sprawdzić także to, z jakich materiałów został zbudowany budynek oraz jakie technologie zostały wykorzystane w tym celu.