Większość prywatnych inwestorów planując zakup domu czy mieszkania decyduje się na samodzielną działalność na rynku nieruchomości, co tylko z pozoru wydaje się niezbyt skomplikowanym zadaniem. Rzeczywistość jednak szybko weryfikuje oczekiwania kupujących – zakres obowiązków związanych z realizacją przedsięwzięcia przytłacza niedoświadczonych na polu obrotu nieruchomościami, co dla licencjonowanych pośredników jest przecież codziennością. Agent nieruchomości to ktoś więcej, niż tylko osoba umieszczająca ogłoszenia w Internecie. Co zatem należy do obowiązków pośrednika nieruchomości?

Agent nieruchomości: zarobki

Na sam początek warto rozważyć kwestię źródła zarobków pośredników nieruchomości. Otóż agent pobiera prowizję od przeprowadzonych transakcji w wysokości uzgodnionej wcześniej w umowie pośrednictwa. Może to zrobić od jednej bądź też obu stron porozumienia, w zależności od ustalonych wspólnie warunków. Pośrednicy nieruchomości często prowadzą działalność indywidualną, ale szukać pomocy w sprzedaży czy też kupnie mieszkania można poprzez usługi biura nieruchomości.

Agent nieruchomości: profesjonalne doradztwo

Kupno nieruchomości czy jej sprzedaż to ogromne przedsięwzięcia, które powinny być przeprowadzone w sposób jak najbardziej możliwie korzystny dla klienta biura nieruchomości, zarówno pod względem finansowym, jak i komfortu użytkowania nowego lokalu. Jednak wielu zainteresowanych zakupem nowego mieszkania wykazuje brak zdecydowania w kwestii preferencji mieszkaniowych, przez co pośrednik często zobowiązany jest do świadczenia fachowego doradztwa. Z uwagi na większe doświadczenie i znajomość specyfiki rynku nieruchomości, zakup mieszkania czy domu z pomocą agenta staje się o wiele łatwiejsze nawet dla niezdecydowanych.

Agent nieruchomości: kwestie formalne

Rola pośrednika nieruchomości wbrew powszechnym przekonaniom nie polega tylko i wyłącznie na prezentowaniu klientowi najbardziej atrakcyjnych ofert kupna lub sprzedaży, ale również na dopełnieniu wszelkich formalności koniecznych do przeprowadzenia transakcji w imieniu klienta. Wiele osób decyduje się na usługi licencjonowanego pośrednika właśnie ze względu na profesjonalną pomoc przy sporządzaniu dokumentacji kupna nieruchomości bądź jej sprzedaży. Agent nieruchomości nierzadko sprawuje pieczę nad prawidłowością przebiegu wszelkich procedur związanych z finalizacją inwestycji. Dla przeciętnego klienta kwestie prawne, finansowe czy budowlane nie zawsze są jasne i przejrzyste, dlatego też usługi pośrednika nieruchomości pozwalają przeprowadzić transakcję w sposób sprawny i korzystny dla interesów kupującego.

Agent nieruchomości: negocjacja ceny

Niezwykle istotnym, jeśli nie najistotniejszym elementem inwestycji zakupu nieruchomości jest uzgodnienie jej ostatecznej ceny. Pośrednik nieruchomości ma znacznie większe szanse uzyskać ofertę najkorzystniejszą finansowo dla klienta, a to wszystko dzięki odpowiedniemu przygotowaniu merytorycznemu oraz umiejętnościom interpersonalnym tak ważnych przy zawieraniu intratnych kontraktów. Dbając o swoją nienaganną reputację w branży, agent nieruchomości powinien przedkładać dobro klienta nad własne korzyści materialne, co przekłada się na większe zainteresowanie jego usługami czy też usługami biura nieruchomości.