Czy wolno nam urządzić wynajmowany lokal według własnego uznania?

Bez względu na to, czy wynajmujemy mieszkanie, czy lokal do celów biznesowych, często chcemy wnętrze zaaranżować nieco inaczej. I tu pojawia się pytanie – czy jest to możliwe? Najczęściej wszystko zależy od tego, jakie są w tej kwestii zapisy w umowie.

Najmniejszy problem mają osoby, które wynajmują nieumeblowane mieszkanie czy pustą powierzchnię biurową. Wtedy można sobie takie wnętrza urządzić wedle własnych potrzeb. Warto jednak pamiętać, że nie zawsze jest to możliwe w stu procentach. Wynajmujący mieszkanie może na przykład nie zgadzać się na zmianę koloru ścian czy robienie w nich dziur pod zawieszenie półek czy jakichś obrazków. Wtedy oczywiście trzeba dostosować się do wymagań właściciela nieruchomości, w przeciwnym razie dziury w ścianach mogą być potraktowane jako zniszczenie mienia i koszt ich zakrycia będzie odciągnięty z kaucji.

Co w przypadku umeblowanego wnętrza?

Najczęściej jednak mieszkania, które są oferowane na wynajem, są umeblowane, a co za tym idzie – nie za wiele jest możliwości zmiany aranżacji. Wszystko zależy też od tego, jak bardzo chcemy zaingerować we wnętrze. Czasem wystarczą bowiem niewielkie dodatki, aby odmienić charakter wnętrza i nadać mu zupełnie nowy klimat. Jeśli natomiast chcemy zmienić umeblowanie, przede wszystkim konieczna będzie zgoda właściciela. Wymieniając meble trzeba również znaleźć miejsce na przechowywanie tych mebli, które zastaliśmy w mieszkaniu. Po zakończeniu umowy wynajmu trzeba bowiem oddać lokal w niezmienionym stanie. Chęć zmiany aranżacji wnętrza może więc wiązać się ze sporymi niedogodnościami oraz kosztami. Warto więc rozważyć wszelkie zmiany. Osoby, które chcą urządzać wnętrze pod własne potrzeby, zdecydowanie powinny więc wybierać lokale nieumeblowane. Wtedy mają sporo możliwości, a jednocześnie nie musza obawiać się żadnych konfliktów z właścicielami mieszkania czy powierzchni biurowej.

Warto szukać właściwego lokalu

Zamiast zmieniać aranżację wynajmowanego mieszkania czy lokalu, warto poszukać takiej nieruchomości, która będzie spełniała nasze oczekiwania. Osoby, które lubią nowoczesny, minimalistyczny styl nie powinny więc nawet oglądać mieszkań, których wystrój wnętrza ostatnio był zmieniany w głębokim PRL-u. Na pewno nie będą w takich mieszkaniach dobrze się czuły, a zmiany mogą okazać się niemożliwe do przeprowadzenia. Na szukanie odpowiedniej nieruchomości warto więc poświęcić nieco czasu i korzystać ze sprawdzonych biur nieruchomości czy stron ogłoszeniowych. Ciekawą ofertę ma wynajemca, gdzie można znaleźć całe mnóstwo ofert dopasowanych do potrzeb różnych najemców. Warto również już na etapie podpisywania umowy wynajmu konkretnego mieszkania dokładnie ustalić z właścicielem, a jeszcze najlepiej wpisać do umowy, jak głęboko można zaingerować w zmianę wystroju wnętrza. Takie wcześniejsze ustalenia pozwalają uniknąć wielu późniejszych nieporozumień.

 

Autorem artykułu jest portal: Wynajemca – dziękujemy za nadesłanie materiałów

Dodaj komentarz